Real Estate,
Built on Experience.
お客様の求める最適な物流不動産を開発
BUSSINESS 事業内容
ロジスティクスに関連する様々なサービスラインナップを組み合わせ、価値あるサービスを提供します。
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プロパティマネジメント事業
収益不動産の運営管理を総合サポート
オーナー様に代わり、不動産の運営管理業務を総合的にサポートします。テナント管理や契約管理、収支管理まで一貫して対応し、資産価値の向上と安定した収益確保を実現します。
プロパティマネジメント事業
収益不動産の価値を高める運営管理
不動産経営においては、建物を所有するだけではなく、適切な管理運営を継続することが重要です。サン都市建物では、オーナー様に代わり運営管理業務を担い、安定した賃貸経営を支援いたします。
テナント管理業務
募集から契約、更新、退去まで円滑に対応いたします。
お問い合わせやご要望、クレームへの対応に加え、修繕依頼やレイアウト変更、造作工事のご相談窓口として迅速に対応いたします。
契約更新や条件変更などの各種手続きを適切に管理します。賃貸運営管理
賃料の請求・回収・入金管理を行います。
運営状況を分析し、収益向上に向けた改善提案を実施します。
市場動向を分析し、稼働率向上に向けた施策を立案します。オーナー様の意向に合ったテナントリーシングサービス周辺相場や市場ニーズを調査し、オーナー様のご意向に沿った最適なリーシング計画をご提案いたします。優良テナントの誘致を通じて空室期間の短縮と不動産価値の維持・向上を図ります。
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ファシリティマネジメント事業
建物の維持・保全をトータルサポート
事業用不動産の運営基盤を支えるため、建物の維持管理から修繕計画、改修工事まで総合的なサポートを行います。建物の安全性と快適性を維持し、長期的な資産価値向上に貢献します。
ファシリティマネジメント事業
建物維持管理業務
設備機器の保守・点検を計画的に実施し、建物機能の維持に努めます。
快適かつ安全な利用環境を維持します。
維持管理コストを分析し、効率的な運営をご提案します。
将来を見据えた修繕計画を策定し、建物寿命の最大化を図ります。改修・造作工事対応
事務所・倉庫・店舗などのレイアウト変更や間仕切り設置、内装改修工事に対応いたします。
退去時の原状回復工事や次期テナント入居に向けたリニューアル工事を行います。
空調設備・照明設備・防犯設備などの更新工事を計画・実施いたします。建物価値向上支援
計画的な保全により突発的なトラブルを未然に防止します。
建物の競争力向上を目的とした改修提案を行い、資産価値の維持・向上を支援します。 -
アセットソリューション事業
不動産の価値を最大化
サン都市建物がマスターリースを行うことで、オーナー様は煩わしい管理業務や空室リスクから解放され、安定した不動産経営を実現できます。長年にわたる実績と経験をもとに、安心してお任せいただける体制を整えております。
アセットソリューション事業
資産価値向上支援不動産の価値を最大化
サン都市建物がマスターリースを行うことで、オーナー様は煩わしい業務やリスクから解放され、安定した不動産経営を実現できます。長年にわたる実績と経験を活かし、オーナー様に安心してお任せいただける体制を整えております。
資産価値を守るマスターリース
当社は、転貸を前提としてオーナー様より不動産を一括で借り上げます。当社がマスターリースを行うことで固定賃料を保証し、入居状況に左右されることなく安定した収益を確保することができます。
設備更新や改修提案により競争力向上を図ります。
不動産の収益性向上に向けた施策をご提案します。
将来を見据えた持続的な不動産経営を支援します。 -
アセットマネジメント事業
土地建物の資産管理
長年にわたる実績と地域に根差したネットワークを活かし、オーナー様の資産活用に関する課題解決をワンストップでサポートします。土地建物の有効活用を通じて、堅実な資産運用をご提案します。
アセットマネジメント事業
土地建物の資産管理
長年にわたる実績と地域に根差したネットワークを活かし、オーナー様の資産活用に関する課題解決をワンストップでサポートいたします。
土地建物の有効活用で堅実な資産運用を実現
遊休地や空室の発生した建物、借り手のいない倉庫など、さまざまな不動産資産に対し、その立地や市場環境に応じた最適な活用方法をご提案します。
土地・建物の資産活用 ベストソリューション
市場調査や収益分析をもとに、遊休地活用や建替え、リニューアル、事業用不動産活用など、収益性と将来性を考慮した最適なプランをご提案し、資産価値の向上と安定収益の確保を支援します。
